名称	サンメゾン松山雄郡
所在地	愛媛県松山市雄郡2丁目129番1（地番）
交通	伊予鉄道郡中線「土橋」駅まで徒歩7分、伊予鉄バス「竹原町南」バス停まで徒歩2分
用途地域・地区	第1種住居地域
総戸数	55戸
敷地面積	2,056.61m2
建築面積	435.07m2
建築延床面積	4,420.26m2
建蔽率	21.16％
容積率	199.94％
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上14階建
建築確認番号	第ERI-22010859号（2022年5月20日）
間取り	3LDK・4LDK
住居専有面積	67.02m2～81.43m2
バルコニー面積	11.47m2～13.59m2
室外機置場面積	無
アルコーブ面積	2.79m2～11.49m2
テラス面積	9.19m2～10.80m2
専用庭面積	13.17m2～15.30m2
駐車場	56台（平面52台、専用駐車場3台、来客・福祉用1台）※月額使用料：3,000円〜
自転車置場	87台（ラック式）※月額使用料：100円〜
バイク置場	3台 ※月額使用料：1,000円
ミニバイク置場	4台 ※月額使用料：500円
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
竣工予定時期	竣工済（2024年1月）
入居予定時期	諸手続き後、随時入居可
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主）	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005　大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(5)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社アイ・フラッツ 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5階　TEL.06-6233-7717 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（3）第8114号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（復代理）	株式会社アトラクシオン 〒790-0874 愛媛県松山市南持田町94番地3　TEL.089-989-8671 宅地建物取引業免許 愛媛県知事（2）第5434 号、（公社）愛媛県宅地建物取引業協会
設計･監理	株式会社西日本都市建築設計
施工会社	株式会社杉野工務店
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ西日本

■第1期・2期先着順販売概要

販売戸数	6戸
販売価格（税込）	2,818万円〜3,678万円
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	67.02m2～81.43m2
バルコニー面積	11.47m2～13.59m2
管理費（月額）	8,240円～10,020円
修繕積立金（月額）	6,030円～7,330円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	603,000円～733,000円
管理準備金（引渡時一括払）	20,000円
インターネット利用料（月額）	STNet 1,188円
申込受付場所	「サンメゾン松山雄郡」販売事務所
申込受付時間	10：00～18：00

■第3期先着順販売概要

販売戸数	6戸
販売価格（税込）	2,968万円〜3,888万円
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	67.02m2～81.43m2
バルコニー面積	11.47m2～13.59m2
管理費（月額）	8,240円～10,020円
修繕積立金（月額）	6,030円～7,330円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	603,000円～733,000円
管理準備金（引渡時一括払）	20,000円
インターネット利用料（月額）	STNet 1,188円
申込受付場所	「サンメゾン松山雄郡」販売事務所
申込受付時間	2024年1月5日より

※お申込みの際には、ご印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。

※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。